You are viewing this post: เล่าเรื่องบ้าน EP6 : KRAAM สุขุมวิท26 คอนโดที่ออกแบบมาให้เหมือนบ้าน | บ้าน กับ คอน โด
Table of Contents
เล่าเรื่องบ้าน EP6 : KRAAM สุขุมวิท26 คอนโดที่ออกแบบมาให้เหมือนบ้าน
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
KRAAM by NYE Estate
\”คราม\” คือโครงการคอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น ในซอยสุขุมวิท 26 ที่ตั้งใจออกแบบมาให้มีอารมณ์เหมือนบ้านให้มากที่สุด โครงการนี้มีแค่ 128 units และจากที่ดินรวมเกือบ 2 ไร่ ( 1ไร่ 3 งาน 91 ตารางวา) โครงการใช้สร้างตึกเพียงไร่เดียว ที่เหลืออีกครึ่งหนึ่งราวหนึ่งไร่ จัดทำเป็นสวนขนาดใหญ่ไว้ด้านหน้าโครงการ ให้เหมือนสวนหน้าบ้านของบ้านที่มีบริเวณ
ความแตกต่างของโครงการนี้ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ก็คือการใส่ฟังค์ชั่น และรายละเอียดต่างๆ ลงไปในโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ไม่ใช่อยู่คอนโด เช่น ที่จอดรถ 130% และเป็นแบบ Fix ที่จอดพร้อมที่เก็บของใกล้ที่จอดรถ การออกแบบให้มีผนังห้องไม่ติดกัน และเป็นห้องเพดานสูง 3 เมตรทั้งหมด .. หรือการทำห้องที่มีขนาดใหญ่กว่ามาตรฐานปกติที่ทำกันในปัจจุบัน เช่นห้อง 1 Bedroom ของที่นี่ก็ขนาดเริ่มต้นราว 61 ตารางเมตรเข้าไปแล้ว ราคาเริ่มต้นต่อห้องของโครงการนี้คือ 16.9 ล้านบาท
รายละเอียดเล็กๆน้อยๆที่ตั้งใจทำให้อย่างเช่น การเก็บต้นไม้ใหญ่อายุ 100 ปี ไว้เป็นต้นไม้ประธานในสวนหน้าบ้าน เป็นสิ่งเล็กๆน้อยๆที่มีค่าทางใจและมีคุณค่าต่อลูกบ้านในระยะยาว ซึ่งปกติเป็นสิ่งที่ทำได้ยาก เพราะจะทำให้เสียพื้นที่ก่อสร้างไปมาก แถมยังทำให้การก่อสร้างเป็นไปได้ยากกว่าปกติ แต่เมื่อโครงการสามารถเก็บต้นไม้ใหญ่ไว้ได้สำเร็จ โครงการนี้จึงเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการของไทย ที่มีต้น \”หางนกยูงฝรั่ง\” อายุ 100 ปี ขึ้นอยู่ที่หน้าอาคารอย่างยั่งยืนสวยงามโดยไม่มีค้ำยัน เป็นต้นไม้ประธานที่สวยที่สุดต้นหนึ่งบนถนนสุขุมวิท ที่ลูกบ้านสามารถนั่งเล่นใต้ร่มไม้นี้ได้อย่างไม่เหมือนใคร
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อโครงการได้โดยตรงที่
website : www.nyeestate.com
facebook : Nye Estate
Tel : +66 2116 6995
อย่าลืมบอกเขาล่ะ ว่าเห็นโครงการมาจาก Mr.Oe 😀
รวมโปรโมชั่นบ้าน-คอนโดช่วงโควิด-19 ระลอก 3 ซื้อช่วงนี้เลยดีไหม??? l Home Buyers Talk EP.24
@Home Buyers สวัสดีค่ะ HomeBuyersTalk EP.24 มาแล้ว คลิปนี้จะมาเล่าให้เพื่อน ๆ ฟังว่าช่วงนี้มีโปรโมชั่นบ้านคอนโดอะไรออกมาบ้าง น่าสนในแค่ไหน ถ้าใครพร้อม บอกเลยว่าซื้อเลยดีกว่า เพราะแต่ละโปรฯ คุ้มค่า หายากมาก ๆ ในภาวะปัจจุบัน
.
รวมโปรโมชั่นบ้าน คอนโด
LPN 11 คอนโดพร้อมอยู่ ช่วยผ่อนนาน 5 ปี
Sena จองออนไลน์ 24 ชั่วโมง รับคืนเงินสูงสุด 1.322 ล้านบาท
มั่นคง เคหะการ รับส่วนลดสูงสุด 7 แสนบาท และฟรีหลายรายการ
Assetwise พักเงินผ่อนยาว 36 เดือน
ควอลิตี้เฮ้าส์ ผ่อนสบาย ๆ เริ่มต้น 1,000 บาท/เดือน
.
ทุกโปรโมชั่น เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดนะคะ สอบถามเพิ่มเติมกันอีกครั้ง
📌 ติดตามพวกเรา HomeBuyers เพิ่มเติมได้ที่
Website: home.co.th 👉 https://bit.ly/2BBz6LN
Facebook: home.co.th 👉 https://bit.ly/2VKzSNs
Instagram: @home.buyers.th 👉 https://bit.ly/2D66mLJ
Twitter: Home Buyers 👉 https://bit.ly/2VIiXLf
Line : Home Buyers 👉 https://bit.ly/3ipORWK
ติดต่อโฆษณาได้ที่ฝ่ายโฆษณา บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด โทร. 084 425 9317
คอนโด 250 ล้านใจกลางทองหล่อ กับเฟอร์นิเจอร์แบรนด์เนมทั้งห้อง! | TELA Thonglor
ห้องนี้คือ “Sky Villa” Penthouse Duplex ขนาด 349 ตารางเมตร ของคอนโด TELA Thonglor ที่มีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้นในตึก และหนึ่งในนั้นคือยูนิตพิเศษ ที่ตกแต่งโดยแบรนด์แฟชั่นชื่อดัง Roberto Cavalli จากอิตาลี แถมเค้าไม่ได้มาแค่ชิ้นสองชิ้น แต่มาทั้งห้อง! ราคาขายของห้องนี้ อยู่ที่ 250 ล้านบาท ซึ่งลำพังแค่การตกแต่งก็ปาเข้าไป 37 ล้านแล้ว! ที่นี่จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง เราไปดูกัน!
ติดต่อชมโครงการ: http://telathonglor.com/contact/index (นัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น)
เชิญคอมเม้นใต้วีดีโอได้เลยนะจ๊ะ ถ้าชอบก็ฝากกด Like ด้วย และถ้าใครอยากติดตามวีดีโออื่นๆของผมอีก ก็สามารถกด Subscribe ไว้ได้เลยนะครับ!
FOLLOW ME
on: https://www.facebook.com/BoomTharis/
on: https://www.instagram.com/boomtharis/
on: https://twitter.com/boomtharis/
ตอน \”วัยเริ่มทำงานควรซื้อบ้านหรือคอนโด\” รายการ Smart Biz เศรษฐกิจติดจอ ช่วง การเงินดี๊ดี
ตอน \”วัยเริ่มทำงานควรซื้อบ้านหรือคอนโด\” รายการ Smart Biz เศรษฐกิจติดจอ ช่วง การเงินดี๊ดี True4U ช่อง 24
How to ซื้อบ้านหลังแรก EP3: บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด จะเลือกซื้ออะไรดี | Guru Living
How to ซื้อบ้านหลังแรก EP3: บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด จะเลือกซื้ออะไรดี | Guru Living
ระหว่างบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม จะเลือกอะไรดี?
ใน EP นี้เราจะมาคุยกัรถึงการพิจารณาว่าระหว่างคอนโด ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว เราจะเลือกอยู่ทรัพย์แบบไหนดี ทรัพย์แต่ลบะแบบมีข้อดี ข้อเสียอะไรที่แตกต่างกันบ้าง
จริงๆเรื่องแรกที่ทรัพย์ทั้งสามประเภทแตกต่างกันนั่นก็คือ \”ราคา\” ครับ ในทำเลเดียวกันแน่นอนว่าบ้านเดี่ยว ย่อมีราคาสูงสุด เนื่องจากบ้านมีเนื้อที่ดินที่มากกว่า สามารถใช้สอยได้มากกว่า และถัดมาก็จะเป็นทาวน์โฮมและคอนโดตามลำดับครับ ใน EP นี้ผมจะมาเล่าให้ทุกคนฟังว่าแต่ละแบบมีข้อดี ข้อเสียยังไง และ เราควรมีหลักในการเลือกยังไงบ้าง เดี๋ยวเราไปดูกันคับ
เรามาเริ่มกันตั้งแต่การเลือกซื้อคอนโดก่อนนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่รู้นะครับว่าคอนโดเนี่ยเขาจะแบ่งประเภทเป็นใหญ่ๆได้ 2 ประเภทด้วยกันครับนั่นก็คือคอนโดแบบ
Low Rise คือคอนโดที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น
High Rise คือคอนโดที่มีขนาดความสูงเกิน 8 ชั้น
และแน่นอนครับว่าถ้าสมมุติในทำเลเดียวกันหรือใกล้ๆกันส่วนมากแล้วคอนโดจะมีราคาสูงกว่าคอนโด Low Rise อยู่เสมอ ดังนั้นถ้าเกิดว่าเราเป็นคนที่มีงบประมาณจำกัดแต่เรามีความชื่นชอบโครงการในทำเลนี้ในโซนนี้การมองหาคอนโดแบบ Low Rise ก็อาจจะตอบโจทย์ของเราก็ได้ครับ ซึ่งเอาจริงๆแล้วคอนโดแบบ Low Rise หลายๆโครงการก็มี Facility ต่างๆครบถ้วนไม่ได้แตกต่างจาก High Rise เลยครับ
ถ้าเกิดว่าเราสนใจในการซื้อคอนโดสักหลังนึงนะครับอย่างแรกที่อยากให้พิจารณาเลยคือเรื่องของแบรนด์ของคอนโดโครงการนั้นครับ แบรนด์สำคัญยังไงครับแบรนด์นั้นคือภาพลักษณ์ คือคุณภาพ และ หลายๆอย่างที่สามารถสะท้อนภาพรวมของโครงการได้ครับ ดังนั้นถ้าเป็นมือใหม่อาจจะลองดูพวกคอนโดที่มีแบรนด์หน่อยนะครับหรือมีชื่อเสียงสักนิดนึงเวลาซื้อไปแล้วจะได้สบายใจครับแต่ตรงนี้ผมไม่ได้บอกนะครับว่าคอนโดที่แบรนด์เล็กๆเนี่ยจะไม่ดีนะบางแบรนด์นี้ก็ดีเหมือนกัน
และที่สำคัญที่สุดครับสิ่งที่จะต้องพิจารณานั่นก็คือเรื่อง Facility ต่างๆภายในโครงการครับ การพิจารณาเนี่ยเอาเข้าจริงๆแล้วไม่ใช่แค่ดูว่ามีไหมเฉยๆนะครับอาจจะต้องพิจารณาไปถึงว่าสามารถรองรับพอการใช้งานของคนในโครงการได้หรือเปล่าไม่ใช่จำนวนยูนิตในโครงการมีเป็นพันยูนิตแต่ส่วนกลางมีพื้นที่เล็กนิดเดียวแบบนี้เวลาใช้งานจริงก็อาจจะมีปัญหานะครับต้องพิจารณาเรื่องนี้ประกอบไปด้วยครับ
มาถึงการพิจารณาโครงการแนวราบคือพวกบ้านหรือคอนโดกันบ้างนะครับเอาเข้าจริงๆแล้วหลักเกณฑ์การพิจารณาก็จะไม่ได้แตกต่างจากการดูคอนโดเท่าไรนักหรอกครับ สิ่งที่จะต้องพิจารณานั่นก็คือแบรนด์ของโครงการว่าโครงการมีชื่อเสียงในทางที่ดีหรือมีชื่อเสียงในทางที่ไม่ดีอะไรอย่างไรบ้างอย่างที่สองก็คือพิจารณาทำเลที่ตั้งการเดินทางเข้าออกโครงการที่เราได้คุยกันไปแล้วใน EP ก่อนหน้านี้ และเกณฑ์การพิจารณาสุดท้ายคือเรื่องเกี่ยวกับส่วนกลางครับถ้าโครงการที่มีชื่อหรือมีแบรนด์หน่อยเนี่ยเดี๋ยวนี้ก็จะมีส่วนกลางให้ใช้บริการกันแล้วครับไม่ใช่แค่บ้านเดี่ยวนะครับเดี๋ยวนี้ทาวน์โฮมก็มีพื้นที่ส่วนกลางมีคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำมีฟิตเนส room ให้ลูกค้าได้มาใช้บริการกันแล้วดังนั้นถ้าเรา concern เรื่องพวกนี้ เราก็ควรจะหยิบมันมาเป็นอีกหนึ่งปัจจัยในการพิจารณาดูโครงการนั้นๆครับ
How To ซื้อบ้านหลังแรก
การซือบ้านสักหนึ่งหลังผมเชื่อว่าว่าเป็นเรื่องสำคัญและเรื่องใหญ่มากๆสำหรับชีวิตคนๆหนึ่งครับดังนั้นความตั้งใจของผมคือผมต้องการที่จะทำ VDO Series
\”How To ซื้อบ้านหลังแรก\” ซึ่งเป็นแนวทาง ประสบการณ์ และ มุมมองหลายๆอย่างสำหรับคนที่กำลังวางแผนอยากจะมีบ้านเป็ยของตัวเองสักหนึ่งหลังครับ
…………………………………………….
EP1: ตรวจสอบความจำเป็น และ ความพร้อม
https://youtu.be/Y7mZrneMMcs
EP2: วางแผนเลือกทำเลสำหรับบ้านหลังแรก
https://youtu.be/UkHHI9L368U
EP3: บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด จะเลือกซื้ออะไรดี
https://youtu.be/BXXIXs84Y9Y
EP4: บ้านมือหนึ่ง vs บ้านมือสอง จะเลือกอะไรดี?
https://youtu.be/8T_vEsbbuAg
EP5: หาข้อมูลก่อนซื้อบ้าน(Farming)ทำยังไง ?
https://youtu.be/8Ixf1lXWZUk
EP6: วางแผนลงพื้นที่ดูบ้านหลังแรก มีอะไรต้องดูบ้าง
https://youtu.be/QyIhko48SZ8
EP7: คำนวนค่าใช้จ่ายก่อนการซื้อบ้าน
https://youtu.be/ehwBFYlm_pE
EP8: ตรวจสอบสัญญาจะซื้อจะขาย ก่อนการซื้อบ้าน
https://youtu.be/VyvSau7AQqU
EP9: ซื้อบ้านหลังแรกกู้ธนาคารไหนดี ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด
https://youtu.be/eTqDJb44dE
EP10: กู้บ้านยังไงให้ได้เต็มวงเงิน 100%
https://youtu.be/1tot_1fmrWU
EP11: วางแผนผ่อนบ้านยังไงให้หนี้หมดเร็วขึ้น
https://youtu.be/W9kLhwEzSkY
……………………………………………..
ซื้อบ้าน บ้านหลังแรก ซื้อคอนโด guruliving วิธีซื้อบ้าน ซื้อทาวน์โฮม
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่BUSINESS
Articles compiled by CASTU. See more articles in category: BUSINESS
