How Do REITs Work? | reits | สังเคราะห์ความรู้ที่เป็นประโยชน์ที่สุดในหัวข้อเศรษฐกิจการเงินและการลงทุน

You are viewing this post: How Do REITs Work? | reits | สังเคราะห์ความรู้ที่เป็นประโยชน์ที่สุดในหัวข้อเศรษฐกิจการเงินและการลงทุน

How Do REITs Work? | reits.

[button color=”primary” size=”small” link=”#” icon=”” target=”false” nofollow=”false”]ชมวิดีโอด้านล่าง[/button]

รูปภาพที่เกี่ยวข้องกับเรื่อง How Do REITs Work?.

สามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์เพิ่มเติมได้ที่นี่: ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่นี่

ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อ reits.

REITs หรือทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ถูกสร้างขึ้นโดยรัฐสภาในปี 2503 เพื่อให้ทุกคนมีโอกาสได้รับประโยชน์จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ REIT อนุญาตให้ทุกคนเป็นเจ้าของหรือจัดหาเงินทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบเดียวกับที่พวกเขาลงทุนในอุตสาหกรรมอื่น ๆ ผ่านการซื้อหุ้น ในลักษณะเดียวกับที่ผู้ถือหุ้นได้รับประโยชน์จากการเป็นเจ้าของหุ้นในบริษัทอื่น ผู้ถือหุ้นของ REIT จะได้รับส่วนแบ่งรายได้ที่เกิดจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่ต้องออกไปซื้อหรือจัดหาอสังหาริมทรัพย์ วิดีโอนี้ให้ข้อมูลเชิงลึกว่า REIT คืออะไรและทำงานอย่างไร อุตสาหกรรม REIT มีความหลากหลายและให้ประโยชน์มากมาย REIT มักถูกจัดอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งจาก 2 ประเภท ได้แก่ Equity REITs หรือ Mortgage REITs Equity REITs เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท เช่น สำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม อพาร์ตเมนต์ และอื่นๆ อีกมากมาย กอง REIT ของหุ้นได้รับรายได้ส่วนใหญ่จากค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้น REIT สินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจจัดหาเงินทุนทั้งอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม REIT สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้รับรายได้ส่วนใหญ่จากดอกเบี้ยที่ได้รับจากการลงทุนในหลักทรัพย์จำนองหรือหลักทรัพย์ค้ำประกัน นอกจากนี้ REIT อาจจดทะเบียนต่อสาธารณะกับสำนักงาน ก.ล.ต. และมีหุ้นจดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์รายใหญ่ หรืออาจจดทะเบียนต่อสาธารณะกับสำนักงาน ก.ล.ต. แต่ไม่มีหุ้นจดทะเบียนหรือซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ใหญ่ หรืออาจเป็นเอกชน . บริษัทต่างๆ (ไม่ได้จดทะเบียนกับสำนักงาน ก.ล.ต. และไม่มีหุ้นจดทะเบียนหรือซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ REITs ดำเนินการภายใต้กฎเกณฑ์เฉพาะที่กำหนดโดยรัฐสภา โดยไม่คำนึงถึงประเภท REIT เป็นนิติบุคคลที่: • เป็นแบบจำลองตามกองทุนรวม . • ได้รับการปฏิบัติตามประมวลรัษฎากรในฐานะนิติบุคคล • ต้องถือหุ้นอย่างกว้างขวาง • ต้องเป็นเจ้าของหรือให้เงินสนับสนุนอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก และ • ต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ด้วยขอบเขตการลงทุนระยะยาว IRS ใช้กฎ REIT และกำกับดูแลสิ่งใด มีคุณสมบัติเป็น REIT ประมวลรัษฎากรภายในกำหนดให้ REIT ปฏิบัติตามกฎสำคัญต่อไปนี้: อย่างน้อย 75 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของ บริษัท จะต้องได้รับจากอสังหาริมทรัพย์เป็นค่าเช่าดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์หรือจากการขายทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ ที่ อย่างน้อย 75 เปอร์เซ็นต์ของทรัพย์สินของ บริษัท จะต้องเป็นทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ และอย่างน้อย 95 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต้องเป็นแบบพาสซีฟ REIT จะต้องแจกจ่ายอย่างน้อย 90 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่ต้องเสียภาษีทุกปีให้กับผู้ถือหุ้น เป็นเงินปันผลที่ต้องเสียภาษี กล่าวอีกนัยหนึ่ง REIT ไม่สามารถรักษากำไรได้ เช่นเดียวกับกองทุนรวม REIT ได้รับการหักเงินปันผลที่จ่าย ดังนั้นจึงไม่มีการจ่ายภาษีในระดับนิติบุคคลหากมีการกระจายรายได้ 100 เปอร์เซ็นต์ ผู้ถือหุ้น REIT จ่ายภาษีเงินปันผลในอัตราปกติเมื่อเทียบกับอัตราที่ต่ำกว่า เมื่อเวลาผ่านไป REIT และกฎระเบียบและข้อบังคับที่ควบคุมได้พัฒนาขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจในวงกว้าง แต่ตลอดกระบวนการนั้น REIT ยังคงยึดมั่นในพันธกิจที่รัฐสภาวางไว้ในปี 2503: เพื่อให้ทุกคนและทุกคนเข้าถึงประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ได้ และนั่นยังคงเป็นวิธีที่พวกเขาทำงานในวันนี้ โดย มิทช์ อีร์ซินสกี้.

>>Castu.org เราหวังว่าข้อมูลนี้จะมีคุณค่าอย่างยิ่งสำหรับคุณ ขอบคุณมากที่รับชม.

reits – การค้นหาที่เกี่ยวข้อง.

#REITs #Work.

Real Estate Investment Trust (Organization Sector),commercial real estate,REIT rules,how reits work,what is a reit,Mortgage REITs,Equity REITs,private real estate,listed REITs,real estate investing,Real Estate (Industry),REIT,REITs,CRE,NAREIT

How Do REITs Work?

reits.

ด้วย ข้อมูล ในหัวข้อ reits นี้จะ นำความรู้ มาสู่คุณ ขอบคุณมาก.

Articles compiled by CASTU. See more articles in category: INVESTMENT