You are viewing this post: ซื้อคอนโดทั้งที มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง!! #53 | ซื้อคอนโดต้องมีเงินเท่าไหร่
Table of Contents
ซื้อคอนโดทั้งที มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง!! #53
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
ค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดิน ใครเป็นผู้จ่ายกันแน่
https://youtu.be/YeBRQMYqo0
ซื้อคอนโดทั้งที มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?
ซื้อคอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากราคาซื้อขาย ค่าธรรมเนียมการโอน และภาษีต่างๆ แล้ว ต้องมีรายการค่าใช้จ่ายอะไรอีกบ้าง
ไปดูกันในวีดีโอได้เลยค่ะ
ซื้อคอนโดมือสอง คอนโดมือสอง ความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์
ดูแล้วชอบ และเห็นว่าอสังหาฯ เป็นเรื่องใกล้ตัว
กดติดตาม
http://bit.ly/thepropsyt
หากต้องการ ปรึกษา เรื่องต่างๆด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ที่ดิน และการตกแต่งต่างๆ หรือต้องติดตามมาดามแนสช่องทางอื่นๆ ตามด้านล่างได้เลยค่ะ
ติดต่อมาดามแนส
Inbox: http://m.me/madamenazz
Line: https://lin.ee/UztD7SX
Facebook: http://bit.ly/madamenazzfb
Instagram: http://bit.ly/madamenazzig
Youtube: http://bit.ly/madamenazzyt
Tiktok: http://bit.ly/madamenazztt
สนใจ ซื้ออสังหา ดูทรัพย์ บ้าน คอนโด ที่ดิน หรือ ฝากทรัพย์ขาย ติดต่อ ช่องทางต่างๆของบริษัท ตามด้านล่างได้เลยค่ะ
Contact
Team Madame Nazz
Telephone: 0824456291
0936451665
Email: [email protected]
Inbox: http://m.me/thepropsthailand
Line ID: http://bit.ly/thepropsgrouploa
Facebook: http://bit.ly/bkklandnhousesfb
Instagram: http://bit.ly/thepropsIG
Youtube: http://bit.ly/thepropsyt
Website: http://www.theprops.co.th
TheProps Forsalecondolandandhouses
BangkokApartment BangkokCondo
The Props Real Estate \u0026 Lifestyle:
Rent Purchase \u0026 Sale Properties for Residential \u0026 Investment Interior Stylist Services
เดอะ พร็อพส์ : บริการรับฝากซื้อขายลงทุน บ้าน คอนโด ที่ดิน ทรัพย์สินทุกประเภท ทำการตลาดครบวงจรโดยทีมงานมืออาชีพระดับสากล
อสังหาริมทรัพย์
คอนโดติดรถไฟฟ้า คอนโดใกล้บีทีเอส คอนโดใกล้BTS คอนโดใกล้รถไฟฟ้า คอนโดมิเนียมสำหรับนักลงทุน ซื้อคอนโด ซื้อคอนโดอยู่เอง ที่พักติดรถไฟฟ้า บ้านใกล้บีทีเอส บ้านใกล้BTS บ้านใกล้รถไฟฟ้า อสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน
CondonearBTS ApartmentnearBTS Apartmentforinvestor Aparmentforrent Condominiumforsale Apartmentforexpat ThePropsRealEstateandLifestyle Forsales Condo Land Houses Apartment WalktoBTS nearSkytrain nearMRT nearSubway
Madame Nazz has been working as a property consultant since 2005 after she graduated from United States of America.
She is also an investor, a staging designer, and a home renovator.
มาดามแนส เริ่มทำงานด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ปี พ.ศ. 2548 หลังกลับจากการสำเร็จการศึกษาจากประเทศสหรัฐอเมริกา
เป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนั้นยังมีประสบการณ์ด้านงานตกแต่ง และรีโนเวท (ปรับปรุงและซ่อมแซม) บ้านและคอนโด
เธอมีความหลงใหลในทุกๆด้านที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงของตกแต่ง และ ศิลปะการตกแต่งอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ
เธอมีเป้าหมายให้คนมีความรู้พื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องใกล้ตัว และเป็น 1 ในปัจจัย 4 ต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์
และเธอเชื่อว่า ทุกอย่างเป็นไปได้ ถ้าตั้งใจจริง
ดังเช่น คติประจำใจข้อหนึ่งของมาดามแนส
\”I’m possible\”
ซื้อคอนโด 101 – ข้อควรรู้ก่อนซื้อคอนโด ตอน การทำสัญญาคอนโด | NewbTalk Special EP.7
ข้อควรรู้ก่อนซื้อคอนโด สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อคอนโด ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด ค่าใช้จ่ายคอนโด คำถามคอนโด การทำสัญญาคอนโด สัญญาคอนโด
หลังจากที่เราได้ราคาคอนโดที่ถูกใจ ราคาถูกโฉลกกับเงินในกระเป๋าเราแล้ว สิ่งที่ต่อไปที่หลาย ๆ คนทำคือเดินหน้าเข้าหาสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อเปรียบเทียบดอกเบี้ยและโปรโมชั่นต่าง ๆ ที่เหมาะสมกับความสามารถของเรา ในขั้นตอนนี้อาจจะต้องใช้เวลาในการเดินเข้าหาแต่ละธนาคารค่อนนานเพื่อประกอบการตัดสินใจ ในขณะที่ยังไม่ได้ตกลงปลงใจกับที่ไหนวันนี้ CondoNewb จะพาทุก ๆ คนไปเตรียมเอกสารสำหรับใช้ยื่นกู้คอนโดมิเนียมโดยพื้นฐาน จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย
รวบรวมหัวข้อคำถามที่ต้องถามเซลส์ก่อนซื้อคอนโด แบ่งคำถามเป็น 2 หมวดใหญ่ๆ เป็นการทำสัญญาคอนโดต่างๆ และค่าใช้จ่าย
รวบรวมคำถามที่ส่วนใหญ่ผู้ซื้อคอนโดมักจะถามเซลส์กัน ในหมวดของการทำสัญญาคอนโด เช่น
1.วางเงินจองเท่าไหร่ ค่าใช้จ่ายในวันทำสัญญาคอนโดกับโครงการราคาเท่าไหรื มีโปรโมชั่นหรือเงื่อนไขอะไรพิเศษเพิ่มเติมไหม เช่นการให้ Gift Voucher กับทางลูกค้า
2. การผ่อนมีกี่งวด งวดล่ะกี่บาท ตารางการผ่อนในแต่ละเดือน การผ่อนแบบธรรมดา และการผ่อนแบบบอลลูน
3. ค่าใช้จ่ายวันโอนมีอะไรบ้าง บางทีอาจจะมีโปรโมชั่นโดยที่ลูกค้าไม่ต้องออกสักบาท ต้องสอบถามให้ดี
4. ค่าส่วนกลางคอนโดราคาเท่าไหร่ ราคาขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ในปีแรกจะเรียกเก็บพร้อมวันโอน หลังจากนั้นจะเก็บทุกครึ่งปี หรือทุกๆปี และในบางทีอาจจะมีโปรโมชั่น อาจจะไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางในช่วงเวลาที่กำหนด
5. ในกรณีครงการก่อสร้างล่าช้ามีค่าปรับเท่าไหร่
คำถามในหมวดสัญญาคอนโด
1.ตัวอย่างสัญญาให้อ่านก่อนเซ็นมีให้อ่านก่อนหรือไม่
2. กรณีกู้เงินไม่ผ่านจะเป็นอย่างไร จะได้เงินคืนไหม
เหมาะสำหรับมือใหม่ที่จะซื้อคอนโดหลังแรก และไม่ได้มีความรู้มากมายเกี่ยวกับการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ปัญหาที่ตามมาก็คือ เราไม่รู้เลยว่า “เราต้องถามอะไรกับเซลล์” เมื่อจะตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมสักห้องหนึ่ง วันนี้ CondoNewb จะช่วยลิสต์คำถามที่ต้องถามเซลล์ก่อนซื้อคอนโดมิเนียม โดยหัวข้อวันนี้จะแบ่งออกเป็น 2 หัวข้อหลักๆ ตามไปดูกันได้เลยค่ะ
ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด โปรโมชั่นคอนโด สัญญาคอนโด Condonewb คอนโดนิวบ์
ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d…
Instagram : https://www.instagram.com/condonewb/
Twitter : https://twitter.com/condonewb
FB Group : https://www.facebook.com/groups/95509…
หรูจัด! คอนโดร้อยล้านติด ICONSIAM ของโรงแรมแมนดาริน! The Residences at MANDARIN ORIENTAL Bangkok
เมื่อโรงแรมโอเรียนเต็ลสร้างคอนโดจะเกิดอะไรขึ้น!? นี่คือหนึ่งในสุดยอดโปรเจคของเมืองไทย \”The Residences at Mandarin Oriental Bangkok\” คอนโดสุดหรูระดับร้อยล้าน! ราคาต่อตารางเมตรกว่า 5 แสนบาท! ด้านหน้าติดรถไฟฟ้า ด้านข้างติดไอคอนสยาม ด้านหลังติดแม่น้ำเจ้าพระยา! แถมยังมาพร้อมกับเซอร์วิสระดับโรงแรมหกดาวของเครือโรงแรมแมนดาริน! คลิปวันนี้ยาวมาก แต่ผมสัญญาว่าจะพาไปเจาะลึกทุกซอกทุกมุมของคอนโดแห่งนี้ ให้รู้กันไปเลยว่า คนที่นี่เค้าอยู่อาศัยกันยังไง ไปชมกันครับ!
อ่านรีวิวเจาะลึก กดที่นี่: https://bit.ly/2MCBllS
Table of Content:
0:00 Intro
0:51 ทำเลที่ตั้ง
2:44 Branded Residence by Mandarin Oriental
4:51 DropOff \u0026 ลิฟท์จอดรถ
6:15 Lobby ต้อนรับ
7:25 4F: The Garden Loft
9:01 4F: Game Room
10:32 4F: Private Dining Room
12:55 4F: สระว่ายน้ำ
14:58 4F: Playground \u0026 Kids Area
17:20 5F: Gym \u0026 Fitness
17:48 36F: The Oriental Salon (Sky Lounge)
19:15 36F: พื้นที่ครัวส่วนกลาง
20:25 36F: ห้องสมุดและห้องทำงาน
21:44 36F: ห้องจัดเลี้ยงและห้องประชุมส่วนตัว
23:57 ทางเข้าห้องและลิฟท์ส่วนตัว
25:09 รายละเอียดห้อง 3Bedroom
26:46 Living, Dining \u0026 Kitchen
29:58 ภาพรวมห้องนอน
30:16 Powder Room
31:50 Master Bedroom
32:48 Master Bathroom
34:54 บทสรุป
เชิญคอมเม้นใต้วีดีโอได้เลยนะจ๊ะ ถ้าชอบก็ฝากกด Like ด้วย และถ้าใครอยากติดตามวีดีโออื่นๆของผมอีก ก็สามารถกด Subscribe ไว้ได้เลยนะครับ!
FOLLOW ME
on: https://www.facebook.com/BoomTharis/
on: https://www.instagram.com/boomtharis/
on: https://twitter.com/boomtharis/
เงินเดือนเท่านี้ เช่าคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดี? | NewbTalk EP.41
เช่าคอนโด อยากเช่าคอนโด ราคาคอนโด ราคาเช่าคอนโด
นิวบ์ทอคในวันนี้ต่อเนื่องกับคราวที่แล้วเลยที่เราทำ คอนเทนต์เกี่ยวกับ เทคนิคหาคนเช่าคอนโดอย่างไร ให้ปล่อยเช่าง่ายได้ผู้เช่าไว วันนี้เราเลยมาด้วยคอนเทนต์ เงินเดือนเท่านี้ เช่าคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดี?
เช่าคอนโด คือหนึ่งทางเลือกในการเลือกของมนุษย์เงินเดือน โดยเฉพาะที่เพิ่งเริ่มทำงานได้ 23 ปี มีกำลังการเช่าที่สูงขึ้นกว่าเดิม แต่ยังไม่แน่ใจว่าเงินเดือนเท่านี้ แล้วเช่าคอนโดในราคาเท่านี้จะเกินตัวไปไหม
หรือใครอยากซื้อ ไม่อยากเช่าไปดูคลิปนี้ได้เลยจ้า : https://youtu.be/dhEybv05fe8
วันนี้ CondoNewb จะพาเพื่อน ๆ ไปหาคำตอบกันค่ะ
แต่ก่อนที่จะไปถึงการเลือกเช่าคอนโดจากเงินเดือน เรามาดูข้อดีของการเช่าคอนโดกันก่อนดีกว่า ว่าทำไมหลาย ๆ คน เมื่อเงินเดือนมากขึ้น ก็เริ่มที่อยากจะเปลี่ยนจากการอยู่หอพัก หรืออะพาร์ตเมนต์มาเช่าอยู่คอนโดมิเนียม
ทำไมคนถึงเลือกเช่าคอนโด
1. เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า
คอนโดมิเนียมในปัจจุบันจะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า หรือถ้าไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะเดินได้ก็จะมีบริการ Shuttle Bus ที่เป็นบริการส่วนกลางให้บริการ ซึ่งถือว่าทำให้การเดินทางในการเดินทางไปทำงาน หรือเที่ยวพักผ่อนสะดวกมากขึ้น
2. ค่าน้ำค่าไฟเรทไฟบ้าน
สำหรับการเช่าคอนโดมิเนียมนั้น ค่าน้ำค่าไฟ จะเป็นเรทเดียวกันกับค่าไฟค่าน้ำบ้าน ซึ่งจะทำให้เพื่อน ๆ ประหยัดในส่วนนี้ไปได้บ้าง
3. มีพื้นที่ส่วนกลางช่วยลดค่าใช้จ่าย
คอนโดหลายโครงการก็ทำพื้นที่ส่วนกลางออกมาได้สวยและน่าใช้งานทีเดียว แถมบางพื้นที่ส่วนกลาง เราก็สามารถใช้ประโยชน์จากมันได้ และเป็นการประหยัดเงินไปได้ในตัว
เช่น พื้นที่ส่วนกลางที่มีทุกคอนโดอย่าง Coworking Space พื้นที่สำหรับนั่งทำงาน ก็เหมาะมากสำหรับคนที่ไม่ชอบนั่งทำงานในห้องเงียบ ๆ แต่ชอบนั่งทำงานตามสถานที่ต่าง ๆ เช่น คาเฟ่ หรือ Coworking Space ที่ต้องเสียค่าเข้า
4. ความปลอดภัย
เนื่องจากคอนโดมิเนียม เป็นที่อยู่อาศัยแบบถาวร เรื่องความปลอดภัยของคอนโดมิเนียมก็จะแน่นหนากว่าหอพัก หรืออะพาร์ตเมนต์ ที่มีคนมากหน้าหลายตาเดินเข้าออกได้ โดยไม่ได้มีการตรวจสอยอย่างละเอียด และหนาแน่นเท่าคอนโดมิเนียม
5. ไม่ต้องซื้อเครื่องใช้เพิ่มเติม
หากเพื่อน ๆ ต้องการจะย้ายที่อยู่ และไม่อยากเสียเวลาซื้อของเข้าห้องเพิ่มเติมการเช่าคอนโดพร้อมอยู่ที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้า และสิ่งของเครื่องใช้อื่น ๆ ให้อยู่แล้ว ก็ถือว่าเป็นทางเลือกที่ดี
จากบทความ : https://www.condonewb.com/insight/702/%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%B5%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%84%E0%B8%AB%E0%B8%A3%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B5
เช่าคอนโด อยากเช่าคอนโด ราคาคอนโด ราคาเช่าคอนโด
ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d…
Instagram : https://www.instagram.com/condonewb/
Twitter : https://twitter.com/condonewb
FB Group : https://www.facebook.com/groups/95509…
ซื้อคอนโด ดีกว่าเช่า จริงหรือไม่ ?
ซื้อคอนโด ดีกว่าเช่า จริงหรือเปล่า ?
ที่อยู่อาศัยถือว่าเป็นปัจจัยขั้นพื้นฐานในการดำเนินชีวิตของพวกเราทุกคนจริงไหม และพอเราถึงอายุในช่วงวัยที่กำลังเริ่มต้นทำงานหรือทำงานไปได้สักระยะแล้วผมเชื่อว่าปัญหานี้ต้องมีอยู่ในหัวพวกเราแทบจะทุกคนแน่ ๆ ครับว่า เราจะเลือกซื้อคอนโดดี หรือจะเช่าคอนโดดีกว่ากัน จะเช่าก็เสียดายเงินที่ต้องส่งให้เจ้าของห้องทุกเดือน จะซื้อก็กลัวว่าจะคุ้มกันหรือเปล่าจะผ่อนไหวไหม วันนี้ผมเลยอยากมาชวนทุกคนคุยเรื่องนี้กันครับ
ก่อนอื่นผมขอตอบแบบตรงไปตรงมาก่อนเลยนะครับ ว่ามันไม่มีคำตอบตายตัวนะครับว่าคุณอยากจะเช่าอยู่ หรือ อยากจะซื้อคอนโดอยู่ เพราะการตัดสินใจพวกนี้มันจะขึ้นอยู่กับเรื่อง ความพร้อมด้านการเงิน หรือเงื่อนไขอื่น ๆ ในชีวิตหลายอย่างครับซึ่งในบทความนี้ผมขอไม่พูดสิ่งที่เป็นนามธรรมนะครับ เช่น ต้องซื้อเพราะมีความเป็นอย่างนู้นอย่างนี้ หรือต้องเช่าเพราะอย่างนู้นอย่างนี้
แต่ในบทความนี้ผมจะขออนุญาตลองคำนวณเป็นตัวเลขให้เพื่อน ๆ ดูกันดีกว่าครับว่าถ้าเกิดเราตัดสินใจที่จะเช่าคอนโดไปก่อน หรือ ซื้อคอนโดมาอยู่เลยเนี่ย เราจะต้องเจอกับอะไรบ้าง สถานะทางการเงินของเราจะเป็นยังไงบ้าง ซึ่งเวลาตัดสินใจถ้าเราอ้างอิงจากข้อมูลที่เป็นตัวเลขเป็นหลักเนี่ยจะทำให้การตัดสินใจเราเฉียบคมขึ้นส่วนนึงเลยล่ะครับ
สมมุติว่าผมเป็นมนุษย์เงินเดือนอายุสัก 25 นะครับ เงินเดือนสัก 30,000 บาท ละกันครับ ผมมีโจทย์ว่าผมจะตัดสินใจยังไงดีระหว่างเช่าคอนโดกับซื้อคอนโดลงหลักปักฐานเลย
มาดูเคสเช่าคอนโดก่อนครับ
การเช่าคอนโดที่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าสักที่หนึ่งอาจจะเลือกชาน ๆ เมืองหน่อยนะครับค่าเช่าจะได้ถูกหน่อย
คำนวณ Fix Cost จากการเช่าคอนโด
ค่าเช่าต่อเดือน 6,000 บาท
ค่าน้ำค่าไฟ 1,000 บาท
ค่าเดินทาง 3,000 บาท
สรุปแล้ว Fix Cost หลวม ๆ ของเราจะอยู่ที่ประมาน 10,000 ต่อเดือนนะครับถ้าเราเลือก “เช่า”
อะทีนี้มาถึงเคสการซื้อคอนโดเป็นของตัวเองกันบ้างครับในฐานเงินเดือน 30,000 บาท ผมคิดว่าราคาคอนโดที่พอจะเป็นไปได้ไม่เบียดเบียนชีวิตมากน่าจะเป็นคอนโดที่ราคาไม่เกิน 2 ล้านครับ ซึ่งพูดตามตรงนะครับราคาที่ไม่เกิน 2 ล้านเนี่ยคือพวกคอนโดโซนชานเมืองก็ยังพอมีราคานี้อยู่ครับมาลองคำนวณกันครับ
ทีนี้ปัญหาคือเวลาเราซื้อคอนโดเนี่ยจะมีค่าใช้จ่ายที่เราต้องจ่ายตอนซื้อครับซึ่งจะเป็นเงินก้อน
คอนโดราคา 2 ล้าน
ค่าใช้จ่ายตอนซื้อ
1.เงินดาวน์ 10% = 200,000 บาท
2.ค่าธรรมเนียมการโอน มือ1/มือ2
(คิดสูง ๆ อยู่ที่ประมาณ 50,000)
3.ค่าตกแต่งต่อเติมคอนโด 200,000 บาท
รวมค่าใช้จ่ายตอนซื้อประมาน 400,000 กว่าบาท
เพื่อน ๆ สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับ
“ค่าธรรมเนียมการโอน” ได้ที่บทความจาก DDproperty
รู้จักค่าโอนบ้าน 2564 มีอะไรบ้าง พร้อมวิธีคำนวณค่าโอนบ้าน https://bit.ly/3wBAV2t
คำนวณ Fix Cost จากการซื้อคอนโด
1.เงินผ่อนต่อเดือน 12,000 บาท/เดือน
2.ค่าส่วนกลาง 1,000 ต่อเดือน
3.ค่าน้ำไฟ 1,000 ต่อเดือน
4.ค่าเดินทาง 3,000 ต่อเดือน
สรุปแล้ว Fixcost หลวม ๆ ของเราจะอยู่ที่ประมาน 17,000 ต่อเดือนนะครับถ้าเราเลือก “ซื้อ”
เช่าคอนโด Fix cost 10,000 เหลือเงิน 30,000 10,000 = 20,000 ต่อเดือน
ซื้อคอนโด Fix cost 17,000 เงินเหลือ 12,000 ต่อเดือน
(มีค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายตอนซื้ออีกประมาน 4 แสน)
ดังนั้นการที่เราคิดเลขพวกนี้ออกมาเนี่ยผมคิดว่ามันน่าจะพอช่วย Guide Line เราครับว่า เออถ้าเราตัดสินใจซื้อไปแล้วหรือเช่าไปแล้ว ชีวิตทางการเงินของเราจะเป็นยังไง
ย้ำอีกทีนะครับว่านี่เราเอาตัวเลขมาคิด มาคุยกันให้มันเห็นเรื่องจริงที่จะเกิดขึ้นนะครับ ส่วนเงื่อนไข ความจำเป็นอื่น ๆ เนี่ยเป็นเรื่องของแต่ละคนเลยครับอันนี้เราไม่ก้าวก่ายกันครับ
ดังนั้นมาสรุปกันนะครับ
ถ้าเกิดว่าเรารับได้ เราคิดว่ารายจ่ายหลังจากซื้อเราสามารถจัดการมันได้ เรามีแพลนว่าจะอยู่ที่นี่ไปอีกนาน โอเคครับการซื้อคอนโดน่าจะเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับเรา แต่ถ้าเราบอกว่าเราขอเช่าไปก่อนขอให้ทำงานได้ปรับเงินเดือนขึ้น ได้มีตำแหน่งสูงขึ้นให้การเงินมั่นคงกว่านี้แล้วค่อยซื้อแบบนี้ก็ไม่ได้ผิดอะไรครับ
ที่สำคัญคืออยากให้ทุกคนลองคำนวณตัวเลขเหมือนที่ผมทำดูนะครับซึ่งตรงนี้ผมทำแบบหยาบ ๆ นะครับ ถ้าเรามีตัวเลขอะไรเพิ่มเติมสามารถเพิ่มลงไปได้เลยครับแล้วแต่เงื่อนไขเราเลยครับ
ก็หวังว่าจะได้ประโยชน์กับทุกคนนะครับสำหรับคนที่กำลังตัดสินใจว่าจะซื้อดีหรือจะเช่าดี ผมขอฝากคำ ๆ นึงทิ้งท้ายนะครับ ผมคิดว่าการตัดสินใจต่าง ๆ ในชีวิตเราส่วนมาก เราจะตัดสินใจจากทัศนติ สิ่งที่เราเห็น สิ่งที่เรารู้สึกเป็นหลักครับ ซึ่งของเหล่านี้มันมีโอกาสผิดพลาดได้ทั้งนั้นครับ ทั้งอารมณ์ ทั้งความรู้สึก แต่สำหรับผมมีสิ่งหนึ่งที่ไม่เคยโกหกครับ นั่นคือตัวเลข ครับ ตัวเลขจะช่วยบอกให้เรารู้ ตัวเลขจะบอกว่าเราจะต้องเจอกับอะไรบ้างครับ ลองเอาไปปรับใช้กันดูนะครับ 🙂
DDproperty.com
สุดท้ายถ้าเกิดว่าใครมีคำถามเกี่ยวกับเรื่องอสังหาริมทรัพย์ เรื่องการซื้อบ้าน ซื้อคอนโด เพื่อน ๆ สามารถไปตั้งคำถามได้ที่ AskGuru หรือ ถามกูรู ตามลิงก์นี้ https://bit.ly/3cjMCCK
โดยในนั้นจะมีเว็บบอร์ดให้เพื่อน ๆ สามารถไปพูดคุย ตั้งคำถามในนั้นได้เลยนะครับ หรือเพื่อน ๆ สามารถเข้าไปรับชมคอนเทนต์ความรู้อสังหาริมทรัพย์ได้ที่ https://bit.ly/3iipicC นะครับแล้วไปเจอกันนะครับ
ซื้อคอนโด ซื้อบ้าน อสังหาริมทรัพย์ บ้าน คอนโด ddproperty guruliving
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่BUSINESS
Articles compiled by CASTU. See more articles in category: BUSINESS
