You are viewing this post: มนุษย์เงินเดือนอยากลงทุนคอนโดให้เช่า | NewbTalk EP.22 | การ ซื้อขาย คอน โด
Table of Contents
มนุษย์เงินเดือนอยากลงทุนคอนโดให้เช่า | NewbTalk EP.22
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
ลงทุนคอนโด มนุษย์เงินเดือนลงทุนคอนโด ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด ลงทุนคอนโดให้เช่า ซื้อคอนโดปล่อยเช่า
เป็นพนักงานออฟฟิศอยากลงทุนคอนโดให้เช่า ต้องเตรียมอะไรบ้าง การลงทุนคอนโดของมนุษย์เงินเดือน มีข้อแนะนำอย่างไร
การลงทุนคอนโดให้เช่า เป็นการลงทุนเมื่อเปรียบเทียบคร่าวๆกับการรลงทุนอื่นๆแล้วอาจจะไม่ต้องใช้เวลาศึกษามากเหมือนกับการลงทุนในหุ้น หรือลงทุนในทองคำ ความเสี่ยงอาจจะน้อยกว่า เพราะอสังหาริมทรัพย์ยังมีมูลค่าในตัวของมันเอง
การลงทุนคอนโดให้เช่า คือเราไม่จำเป็นต้องลงทุนด้วยเงินของเรา แต่เรายังสามารถใช้เงินธนาคารมาลงทุนแทนเรา และดอกเบี้ยก็ต่ำกว่าเช่นกัน เพราะดอกเบี้ยที่อยู่อาศัยเป็นดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าดอกเบี้ยประเภทอื่นๆ โดยส่วนใหญ่จะนิยมกู้มาเพื่อปล่อยเช่า โดยเฉพาะช่วง 3 ปีแรก จะเป็นช่วงที่ดอกเบี้ยต่ำที่สุด
เมื่อกู้ซื้อคอนโดมาปล่อยเช่าแล้ว เมื่อผ่านไป 3 ปี เรายังสามารถรีไฟแนนซ์คอนโด การรีไฟแนนซ์จะช่วยให้เราผ่อนคอนโดในช่วงอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ หรือจะตัดสินใจขายคอนโดเพื่อรับเงินก้อนใหญ่ โดยจะต้องดูเรื่องของอัตรา Capital Gain ของราคาประเมินที่ดินให้ดีก่อนด้วย
ขั้นตอนในการเตรียมตัวของมนุษย์เงินเดือนลงทุนคอนโดให้เช่า แนะนำคร่าวๆดังนี้
1. ควรมีเงินสำรองฉุกเฉิน มากกว่า
2. เครดิตต้องดีก่อนยื่นกู้ธนาคาร
3. ศึกษาทิศทางตลาดหรือทำเลที่อยากลงทุน
3.1 ศึกษาทำเลที่ต้องการลงทุน
3.2 เช็คราคาซื้อขายปล่อยเช่า
3.3 ศึกษาโครงการคอนโดมีเนียมที่เราสนใจ
3.4 วางแผน Exit Plan ในการลงทุน เช่นเราจะปล่อยเช่ากี่ปี และจะขายขายคอนโดในช่วงไหน
ทั้งนี้ทั้งนั้นการลงทุนทุกอย่างมีความเสี่ยงควรจะศึกษาให้ละเอียดรอบคอบก่อนตัดสินใจ
ก่อนจะตัดสินใจลงทุนคอนโด แวะดูคลิปนี้จาก CondoNewb ก่อนได้เลยค่ะ หวังว่าจะช่วยให้เพื่อนๆเข้าใจในเรื่องของการลงทุนคอนโดมากขึ้น
อ่านบทความได้ที่ https://www.condonewb.com/insight/364/%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%A1%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B8%A2%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%87%E0%B8%96%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%99%E0%B8%B8%E0%B8%A9%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B8%B2%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94
ลงทุนคอนโด มนุษย์เงินเดือนลงทุนคอนโด ซื้อคอนโด คอนโดหลังแรก คอนโด2020 คอนโด2563 ลงทุนคอนโด คอนโดใหม่ ราคาคอนโด ผ่อนคอนโด
และนอกจากนี้ Condonewb ยังมีสื่อ Social อื่นๆ ทั้ง Facebook และ Twitter ที่จะคอยอัพเดตข่าวอสังหาฯ คอนโดใหม่, รีวิวคอนโด และบทความ Lifestyle + Insight จากเว็บไซต์ Condonewb ให้ได้อ่านกันก่อนใคร ร่วมพูดคุย สร้าง Community กับกลุ่มคนที่มีความสนใจในเรื่องคอนโด อสังหาฯ หรือมี Lifestyle แบบเดียวกัน นอกจากนี้ Condonewb ยังมี Admin ที่พร้อมตอบข้อสงสัยในทุกเรื่องให้กับคุณอย่างจริงใจอีกด้วย
Condonewb คอนโดนิวบ์
ติดตามนิวบ์ได้ที่
Website : https://www.condonewb.com/
Youtube : Condonewb Channel
Instagram : Condonewb
Twitter : @condonewb
ตรวจรับคอนโดก่อนโอน ตรวจยังไงให้เป๊ะ!?
ตรวจรับคอนโดก่อนโอนฯ ยังไงให้เป๊ะ!? ตรวจละเอียดยิบ มาดูคลิปนี้กันเลยค่ะ
โดย คุณณัฐวุฒิ วิศวกรตรวจรับบ้านมืออาชีพ
สนใจตรวจรับโอนฯ คอนโดคลิก http://www.nsplusengineering.com/
ตรวจรับคอนโดก่อนโอน
HomeBuyers
ซื้อบ้าน vs ซื้อคอนโด ฉบับมนุษย์เงินเดือน (คหสต.สไตล์)
ซื้อบ้าน หรือ ซื้อคอนโด ดีกว่ากัน แบบไหนเหมาะกับเรา
แล้วมีปัจจัยอะไรที่ต้องเอามาพิจารณาบ้าง โดยเฉพาะปัจจัยทางการเงิน พร้อมแนะนำ tips เกี่ยวกับการเงินของการซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด สำหรับมนุษย์เงินเดือน ตามสไตล์และความเห็นส่วนตัวของผมเองนะครับ
ป.ล. คลิปนี้ ทำให้น้องที่มาตั้งคำถามไว้ในคลิปก่อนน้า หวังว่าน้องจะได้มาดูน้าคร้าบบ
คลิปเพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม รังสิต-ซ.เวิร์คพอยท์ 3 : คลิปแนะนำโครงการ T.355
“เพลิน เพลิน คอนโด รังสิตซ.เวิร์คพอยท์ 3” คอนโดฯ ราคาไม่แพง เหมาะสำหรับคนที่มีงบไม่เยอะ แต่ได้ห้องใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ อยู่สบายๆ ใน ซ.วัดเปรมประชากร เข้าออกได้ 2 ทางทั้งจาก ถ.เลียบคลองเปรมประชากรและ ถ. รังสิตปทุมธานี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิตด้วยนะ
.
คอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น มีห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 32, 33.5 และ 35 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม. (ห้องมุม) ราคาเริ่มต้น 8.2 แสนบาท (Fully Fitted)
สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร.096 878 2123 หรือ http://www.ploenproperty.com
กด Subscribe ช่อง Home Buyers Guide TV ได้ที่ https://www.youtube.com/user/tvhomebu…
Facebook home.co.th : https://www.facebook.com/Homebuyersfanpage/
ดูโครงการอื่นๆ ได้ที่นี่ : http://www.home.co.th/tv
ดูวีดีโอโครงการอื่นๆ ได้ที่นี่ : http://www.youtube.com/tvhomebuyer
หาโครงการบ้านคอนโด เพิ่มเติมได้ที่ http://www.home.co.th
ติดต่อโฆษณาได้ที่ฝ่ายโฆษณา บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด โทร. 084 425 9317
สัญญาจะซื้อจะขายคอนโดมิเนียม(อาคารชุด)
ซื้อคอนโดต้องรู้ !!! การซื้อคอนโดกับแบบของสัญญาจะซื้อจะขาย
กฎหมายกำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายไว้ดังนี้
1. สัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดระหว่างผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารกับผู้จะซื้อห้องชุด ให้เป็นไปตามแบบ อ.ช. 22
2. สัญญาซื้อขายห้องชุดระหว่างผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารกับผู้ซื้อห้องชุดให้เป็นไปตามแบบ อ.ช. 23
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กําหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขาย
https://www.dol.go.th/estate/DocLib/law17301.pdf
คลิปถูกฟ้องคดีต้องทำอย่างไร..?
https://youtu.be/3QjjrqIzuts
หากท่านผู้ชมมีข้อสอบถาม หรือมีข้อสงสัยเกี่ยวกับข้อกฎหมาย สามารถสอบถามเข้ามาได้ที่การแสดงความเห็นด้านล่าง หรือสามารถสอบถามมาได้ที่
ID Line : wasawatstyle
Foreigners can contact me via LINE Application.
ID Line ; wasawatstyle
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆBUSINESS
Articles compiled by CASTU. See more articles in category: BUSINESS
