You are viewing this post: มีเงินหลักพัน ก็ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้! พร้อมวิธีเลือก! | กอง reit ที่น่าสนใจ 2562
Table of Contents
มีเงินหลักพัน ก็ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้! พร้อมวิธีเลือก!
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
มีเงินหลักพัน ก็ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้! พร้อมวิธีเลือก!
รู้หรือไม่ว่าเราสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ โดยที่ไม่ต้องใช้เงินมากมาย ทำยังไง เลือกอย่างไร ตามมาดูกันเลย!!
มีเงินหลักพัน ก็บลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้! พร้อมวิธีเลือก!
“ทำเล” ถือเป็นหนึ่งในสุดยอดสินทรัพย์ในการลงทุนมาตั้งแต่สมัยอดีตจนถึงปัจจุบัน เพราะถ้ามีร้านอาหารหรือร้านค้าตั้งอยู่ทำเลดีแล้วนับว่ามีชัยไปกว่าครึ่ง แต่ปัญหาในยุคปัจจุบันคือการจะหาทำเลที่ดีจริงๆ นั้นยากเหลือเกิน ของดีมักจะอยู่ในมือของนักลงทุนรายใหญ่ ส่วนคนธรรมดาหรือนักลงทุนรายย่อยแทบไม่มีโอกาสเข้าถึงที่ดินหรือทำเลดีๆ เหล่านั้นได้เลย การจะทำการค้าหรือเปิดธุรกิจใหม่เรียกได้ว่าเสียเปรียบไปแล้วตั้งแต่ต้น
อย่างไรก็ตามขึ้นชื่อว่าการลงทุนแล้วทางออกย่อมไม่ได้มีทางเดียว หนทางที่นักลงทุนธรรมดาสามารถทำกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ทำเลดีๆ ได้นั้นมีอยู่จริง การลงทุนในกองทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ที่มีลักษณะการลงทุนคล้ายๆ กองทุนรวมถือเป็นทางเลือกหนึ่งที่ทำให้ใครๆ ก็ทำกำไรจากอสังหาฯได้
เปิดบัญชีซื้อกองทุนรวมกับ FINNOMENA ได้ที่ https://finno.me/oa954
เปิดง่ายใช้เวลาแค่ 1 วัน เปิดฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องใช้เอกสาร ซื้อกองทุนได้ 19 บลจ. หรือกว่า 700 รวมถึงกองทุนลดหย่อนภาษี SSF RMF ในบัญชีเดียว เปิดเลยวันนี้!
ดูข้อมูลกองทุนรวมทั่วไทยได้ที่นี่ที่เดียวจบ
https://finno.me/ytfund
ยื่นภาษีออนไลน์ปี 2563 : Ep.5 : #ดอกเบี้ย และ #เงินปันผล หุ้น และ กองทุนรวม ยื่นภาษีอย่างไร
พบกับตอนที่ 5 ของคลิปสอนยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาผ่านอินเตอร์เน็ตสำหรับปีภาษี 2563 โดยพรี่หนอม @TAXBugnoms เจ้าเก่าเจ้าเดิม เพิ่มเติมคือทำคลิปยื่นภาษีสอนทุกปีครับ
คลิปนี้จะเป็นการสอนยื่นภาษีที่ได้รับจากเงินลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ดอกเบี้ย เงินปันผล หรือเงินได้ที่ได้รับสิทธิเลือกเสียภาษีแบบ Final TAX ว่ามีการยื่นภาษีแบบไหนอย่างไร แบบไหนต้องรวมยื่นภาษี แบบไหนต้องแยกยื่นภาษี และเราควรทำแบบไหน อธิบายตั้งแต่หลักการวางแผนจัดการภาษีตั้งแต่ต้นจนจบ ไปจนถึงเทคนิคในการยื่นภาษีโดยใช้ไฟล์จาก TSD ผ่านระบบที่ชื่อว่า Investor Portal ด้วยครับผม
ใครที่มี ดอกเบี้ย เงินปันผลจากกองทุนรวม เงินปันผลจากหุ้น เงินปันผลจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน กองทุน REIT หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ควรดูคลิปนี้ จะได้ยื่นภาษีได้อย่างถูกต้องครับผม
ยื่นภาษี ยื่นภาษีออนไลน์ ยื่นภาษีปี2563 ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สรรพากร ความรูู้ภาษีขั้นพื้นฐาน TAXBugnoms วิธียื่นภาษีออนไลน์ ยื่นภาษีผ่านอินเตอร์เน็ต ภาษีเงินได้ ภาษี ยื่นภาษีผ่านเน็ต ดอกเบี้ย เงินปันผล เงินปันผลหุ้น เงินปันผลกองทุนรวม ปันผล
กด Subscribed เป็นกำลังใจให้กันด้วยนะจ๊ะ
ติดตามช่องทางอืนๆของพรี่หนอมได้ที่
FB : http://www.FB.com/TAXBugnoms
Twitter : https://twitter.com/
TAXBugnomsPodcast : http://taxbugnoms.podbean.com/
Website : https://taxbugnoms.co/
Tiktok : https://www.tiktok.com/@taxbugnoms
EP54 5 ข้อควรรู้ในการลงทุนในกองทุน REIT
Bualuang Wealthcast Podcast สำหรับนักลงทุนเช่นคุณ..ฟังเพลินๆ เรื่องเงินและการลงทุนแบบสบายๆ ได้ทุกที่ทุกเวลา โดยหลักทรัพย์บัวหลวง
EP54 5 ข้อควรรู้ในการลงทุนในกองทุน REIT
กด Subscribe เพื่อติดตามฟังหัวข้อใหม่ๆ ได้เลย!!
knowledge.bualuang.co.th/podcast
เปิดบัญชีหุ้นออนไลน์กับหลักทรัพย์บัวหลวง ง่าย…ไม่ต้องส่งเอกสาร
คลิก bls.tips/YoutubeTeam
Follow us:
Website: www.bualuang.co.th
Facebook www.facebook.com/bualuangsec
Youtube : www.youtube.com/bualuangsec
Twitter : twitter.com/bualuangsec
How Do REITs Work?
REITs, or real estate investment trusts, were created by Congress in 1960 to give all individuals the opportunity to benefit from investing in incomeproducing real estate. REITs allow anyone to own or finance properties the same way they invest in
other industries, through the purchase of stock. In the same way shareholders benefit by owning stocks in other corporations, the stockholders of a REIT earn a share of the income produced through real estate investment, without actually having to go
out and buy or finance property.
This video provides some insight into what REITs are and how they work. The REIT industry has a diverse profile, which offers many benefits. REITs often are classified in one of two categories: Equity REITs or Mortgage REITs. Equity REITs own a wide range of property types including offices, shopping centers, hotels, apartments and much more. Equity REITs derive most of their revenue from rent on those properties.
Mortgage REITs may finance both residential and commercial properties. Mortgage REITs get most of their revenue from interest earned on their investments in mortgages or mortgage backed securities.
In addition, REITs may be publicly registered with the SEC and have their shares listed and traded on major stock exchanges, or they may be publicly registered with the SEC but not have their shares listed or traded on major stock exchanges, or they may be private companies (not registered with the SEC and not having their shares listed or traded on a stock exchange.
Regardless of the type, REITs operate under a specific set of rules established by Congress. A REIT is an entity that:
• is modeled after mutual funds
• is treated by the Internal Revenue Code as a corporation
• must be widely held by shareholders
• must primarily own or finance real estate, and
• must own its real estate with a longterm investment horizon.
The IRS implements the REIT rules and oversees what qualifies as a REIT. The Internal Revenue Code requires a REIT to adhere to the following essential rules: at least 75 percent of the corporation’s income must be earned from real estate as rent, real estate interest or from the sales of real estate assets; at least 75 percent of the corporation’s assets must be real estate assets; and, at least 95 percent of income must be passive.
REITs are required to distribute at least 90 percent of taxable income annually to shareholders as taxable dividends. In other words, a REIT cannot retain its earnings. Like a mutual fund, a REIT receives a dividendspaid deduction so no tax is paid at the entity level if 100 percent of income is distributed. REIT shareholders pay taxes on dividends at ordinary rates versus the lower qualified rate.
Over time, REITs and the rules and regulations that govern them have evolved to meet the changing needs of the real estate industry and the broader economy. But throughout that process, REITs have remained true to the mission laid out by Congress in 1960: to make the benefits of incomeproducing real estate accessible to anyone and everyone. And that’s still how they work today.
By Mitch Irzinski
สาย VI ห้ามพลาด ลงทุนยาวๆกับกองทุน REIT และกองทรัสต์ แบบ DCA | ออมหุ้นเดอะซีรีย์ | Money Hero
เปิดพอร์ตหุ้นต่างประเทศ http://partners.etoro.com/B12996_A84803_TClick_Smoneyhero.aspx
สมัครเรียน line@ : https://lin.ee/iDPznwt
เปิดพอร์ตหุ้นแบบ online http://bit.ly/stocksMindmap
แอปดูกราฟ https://youtu.be/uFCJ_xR_uwE
สอนดูกราฟหุ้นมือใหม่ https://www.youtube.com/watch?v=2mW1qQwuCOE
สั่งหนังสือเจาะตื้นหุ้น https://serazu.com/web/product/2050
ติดต่องาน email : [email protected]
fanpage FB : อ่านงบการเงินไม่ยาก เล่นหุ้นอะไรดี ซื้อหุ้นตอนไหนดี หุ้นปั่น
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่INVESTMENT
Articles compiled by CASTU. See more articles in category: INVESTMENT
