You are viewing this post: รวมโปรโมชั่นบ้าน-คอนโดช่วงโควิด-19 ระลอก 3 ซื้อช่วงนี้เลยดีไหม??? l Home Buyers Talk EP.24 | การ ลงทุน คอน โด
Table of Contents
รวมโปรโมชั่นบ้าน-คอนโดช่วงโควิด-19 ระลอก 3 ซื้อช่วงนี้เลยดีไหม??? l Home Buyers Talk EP.24
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่
@Home Buyers สวัสดีค่ะ HomeBuyersTalk EP.24 มาแล้ว คลิปนี้จะมาเล่าให้เพื่อน ๆ ฟังว่าช่วงนี้มีโปรโมชั่นบ้านคอนโดอะไรออกมาบ้าง น่าสนในแค่ไหน ถ้าใครพร้อม บอกเลยว่าซื้อเลยดีกว่า เพราะแต่ละโปรฯ คุ้มค่า หายากมาก ๆ ในภาวะปัจจุบัน
.
รวมโปรโมชั่นบ้าน คอนโด
LPN 11 คอนโดพร้อมอยู่ ช่วยผ่อนนาน 5 ปี
Sena จองออนไลน์ 24 ชั่วโมง รับคืนเงินสูงสุด 1.322 ล้านบาท
มั่นคง เคหะการ รับส่วนลดสูงสุด 7 แสนบาท และฟรีหลายรายการ
Assetwise พักเงินผ่อนยาว 36 เดือน
ควอลิตี้เฮ้าส์ ผ่อนสบาย ๆ เริ่มต้น 1,000 บาท/เดือน
.
ทุกโปรโมชั่น เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดนะคะ สอบถามเพิ่มเติมกันอีกครั้ง
📌 ติดตามพวกเรา HomeBuyers เพิ่มเติมได้ที่
Website: home.co.th 👉 https://bit.ly/2BBz6LN
Facebook: home.co.th 👉 https://bit.ly/2VKzSNs
Instagram: @home.buyers.th 👉 https://bit.ly/2D66mLJ
Twitter: Home Buyers 👉 https://bit.ly/2VIiXLf
Line : Home Buyers 👉 https://bit.ly/3ipORWK
ติดต่อโฆษณาได้ที่ฝ่ายโฆษณา บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด โทร. 084 425 9317
คุ้มไหม !! เคล็ดลับลงทุน \”คอนโด\” คุณภาพยุคโควิด | Wealth Me Please EP.17
🏢สัปดาห์นี้รายการ “Wealth Me Please” จะชวนมาเรียนรู้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม หลังจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายแข่งกันหั่นราคาขายต่ำกว่าราคาทุน พร้อมกับสำรวจภาพรวมราคาคอนโดมิเนียมในยุคโควิด19 ผ่านมุมมองของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่ฟันธงว่าจังหวะนี้เป็น “ยุคทองของผู้ซื้อ” ลงทุนคอนโดมิเนียมคว้าโอกาสรับผลตอบแทนที่คุ้มค่าแค่ไหน !!
➡อ่านข่าวเพิ่มเติม : https://www.infoquest.co.th/2020/52256
➡รายงานโดยสำนักข่าวอินโฟเควสท์ (8 ธ.ค.63)
Thailand’s leading information service provider and news agency.
\”อินโฟเควสท์\” สำนักข่าวออนไลน์ และผู้ให้บริการข่าวสารข้อมูลผ่านระบบออนไลน์แบบเรียลไทม์ชั้นแนวหน้าของประเทศไทย
ติดตามข่าวสารข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่…
Facebook : https://www.facebook.com/infoquest/
Website : https://www.infoquest.co.th/th/home/
Twitter : https://twitter.com/InfoQuestNews
YouTube : https://youtube.com/c/InfoQuestNews
วันแรกที่ผมเริ่มลงทุนคอนโดให้เช่า | คอนโดห้องแรก | มือใหม่ลงทุนอสังหา Ep.2
ชอบมาก อยากเลี้ยงกาแฟผม : https://kofi.com/kimpropertylive
บทความอสังหา : http://www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : https://www.facebook.com/kim.properth/
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : http://line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : https://goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : https://goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
ลงทุนอสังหา
นี่คือคอนโด 180 ล้าน ที่ไม่ให้อะไรมาเลย!? | Windshell Naradhiwas
คอนโดแห่งนี้คือ Windshell นราธิวาสฯ ซึ่งเป็นหนึ่งในคอนโดที่แปลกที่สุดที่ผมเคยเห็นเลย
เพราะที่นี่เป็นคอนโดราคา 80180 ล้าน ที่ขายแบบ \”Bare Shell\” ซึ่งเป็นยูนิตเปลือยๆ ที่เค้าไม่ใส่อะไรมาเลย แต่สิ่งที่เค้ามีให้ คือโครงสร้างและงานระบบที่ทำมาอย่างเนี้ยบกริบ และหยืดหยุ่นที่สุดให้เราสามารถวางฟังก์ชั่นยังไงก็ได้ให้อยู่บนคอนโดของเรา
การออกแบบของที่นี่ มีจุดเริ่มต้นที่อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมที่มีบรรยากาศการอยู่อาศัยเหมือนอยู่บ้าน และในขณะเดียวกันยังได้ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบคอนโด ซึ่งผมคิดว่าเค้านำเอาข้อดีของความเป็นบ้านละคอนโดมาอยู่ร่วมกันได้ดีมากๆ และมีหลายอย่างที่เราสามารถเรียนรู้ได้จากที่นี่
เค้าจะทำออกมาเป็นแบบไหน เราไปดูกัน!
เชิญคอมเม้นใต้วีดีโอได้เลยนะจ๊ะ ถ้าชอบก็ฝากกด Like ด้วย และถ้าใครอยากติดตามวีดีโออื่นๆของผมอีก ก็สามารถกด Subscribe ไว้ได้เลยนะครับ!
FOLLOW ME
on: https://www.facebook.com/BoomTharis/
on: https://www.instagram.com/boomtharis/
on: https://twitter.com/boomtharis/
2021 ลงทุนปล่อยเช่าคอนโดทำเลไหนดี ปีนี้ทำเลไหนยังมีอนาคต
สรุปภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2020 https://youtu.be/xF9j5zjB_uY
ทีนี้ครับคำถามที่ว่าปี 2021 นี้ เราจะปล่อยเช่าคอนโดที่ทำเลไหนดีเราจะเอาอะไรมาเป็นตัวพิจารณาล่ะสงสัยกันไหมครับ การที่เราจะรู้ว่าทำเลไหนน่าลงทุนหรือยังมีความต้องการในการเช่าอยู่ สำหรับผมนะครับ อย่างเดียวที่จะตอบได้คือ Data ครับ ผมเชื่อในเรื่องของข้อมูลมากๆ อันนี้ผมพูดไว้ให้เพื่อนๆฟังเลยนะครับถ้าเราจะลงทุนอสังหา ลงทุนปล่อยเช่าคอนโด สิ่งที่ควรจะต้องยึดมั่นไว้เลยคือ เราควรจะเชื่อตัวเลข และ ข้อมูล เป็นหลักครับ อย่าตัดสินใจลงทุน อย่าซื้ออะไรใหญ่ๆเพียงแค่เขาบอกมา หรือ เรารู้สึกว่ามันดีครับ
โอเคมาดูกันครับ ข้อมูลนะครับที่ใช้อ้างอิงในคลิปนี้นะครับจะใช้ข้อมูลจากเว็บไซต์ DDProperty ที่เป็นแพลตฟอร์มการซื้อขายและปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์เจ้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยนะครับ
ประเด็นแรกครับเราจะมาดูทำเลที่มีการค้นหา สำหรับปล่อยเช่ามากที่สุด 5 อันดับแรกกันคับ
1 โซนวัฒนา
2 โซนคลองเตย
3 โซนห้วยขวาง
4 โซนจตุจักร
5 โซนบางนา
ซึ่งถ้าเราสังเกตดูนะครับทั้ง 5 โซนนี้ จะเป็นโซนที่มีสาธารณูปโภคครบถ้วนนะครับไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า แหล่งงาน community mall
โรงพยาบาล สถาศึกษา ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ครับเป็นปัจจัยพื้นฐานที่จะทำให้ทำเล่นๆกลายเป็น ทำเลที่ดีสำหรับการปล่อยเช่า
และถ้ามาโฟกัสที่อันดับ 1 จะเห็นได้ว่าเขตวัฒนาติดอันดับความนิยมทั้งจากผู้สนใจเช่าที่อยู่อาศัย รวมถึงนักลงทุนสูงสุด เนื่องจากเป็นทำเลศักยภาพ ใกล้ทั้งแหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวก และที่สำคัญครับโซนวัฒนาเนี่ยเป็นโซนที่บีชาวต่างชาติ มี Expact เข้ามาทำงานเยอะมากครับถึงแม้ว่าปีที่ผ่านมาจะมีปัญหาทำให้กลุ่มกำลังเช่าต่างชาติลดลง แต่ในภาพรวมก็ยังคงได้รับความนิยมอยู่ครับ
เราดูเรื่องทำเลไปแล้วนะครับ ที่นี้มาดูอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญไม่แพ้กับเรื่องทำเลเลยครับคือเรื่อง ช่วงราคาค่าเช่า ที่ได้รับความนิยมสูงสุดนะครับอ้างอิงจากเว็บไซต์ DDProperty เหมือนเดิมนะครับ ว่าปัจจุบันนี้ครับคนเช่าเขานิยมเช่าคอนโดในช่วงราคาที่เท่าไหร่กันบ้าง
10,000 บาท/เดือน คิดเป็น 38%
10,000 20,000 บาท/เดือน คิดเป็น 33%
20,000 30,000 บาท/เดือน คิดเป็น 13%
30,000 บาท/เดือน คิดเป็น 16%
ดังนั้นถ้าเราดูจากช่วงราคาค่าเช่าเฉลี่ยที่ยังได้รับความนิยมสูงสุดอยู่ตอนนี้นะครับจะอยู่ในช่วงราคาที่ไม่เกิน 10000 บาทต่อเดือนนะดังนั้นสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะปล่อยเช่าคอนโดในปี 2021 นี้นะครับช่วงราคาที่เหมาะสม หรือถ้าเราอยากให้มีสภาพคล่องดีๆเนี่ยนะครับก็ ลองพิจารณาประกอบกับข้อมูลที่ผมเสนอไปข้างต้นนี้นะครับต้องบอกอีกทีนะว่าทั้งนี้ทั้งนั้นเนี่ยมันอยู่กับปัจจัยอื่นๆเพิ่มเติมด้วยนะครับไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้งของคอนโดมิเนียมเราในกรณีที่เรามีคนดูอยู่แล้วถ้าเกิดว่าตึกของเราก็ปล่อยเช่า 30,000 40,000 เราก็ไม่ควรจะไปลดราคาเพื่อที่จะปล่อยเช่าให้ได้เร็วขึ้นเยอะขนาดนั้นนะครับอันนี้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจและการพิจารณาเฉยๆนะครับ
ข้อมูลทั้งหมดนี้นะครับก็เป็นทำเลยอดนิยมและช่วงราคาเช่ายอดนิยมในปี 2020 นะครับ ซึ่งในปี 2021 สำหรับคนที่กำลังจะเริ่มลงทุนปล่อยเช่าคอนโดไม่ว่าคุณจะมีคอนโดอยู่แล้วหรือคุณกำลังจะไปซื้อคอนโดใหม่เพื่อที่จะลงทุนนะครับผมคิดว่าควรจะเอาข้อมูลพวกนี้ไปประกอบการพิจารณาด้วยต้องเป็นประโยชน์มากๆ
ก่อนจะจากกันไปนะครับฝากไว้นิดนึงนะคะสำหรับเพื่อนๆที่กำลังคิดว่าจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรือลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในปีนี้นะครับ ปี 2021 นี้ครับต้องยอมรับกันตามตรงนะครับว่าเศรษฐกิจของบ้านเรายังไม่ฟื้นตัวนะฮะแล้วมันก็ยังไม่มีท่าทีว่าจะฟื้นตัวขึ้นเลยนะครับตั้งแต่ต้นปีนี้นะเพราะว่าได้มีการระบาดรอบ 2 แล้วนะครับในประเทศเรานะดังนั้นการลงทุนต่างๆการใช้จ่ายต่างๆครับผมอยากให้เพื่อนๆทุกคนระมัดระวังให้มากเอาไว้นะครับเพราะสถานการณ์แบบนี้ครับเรื่องแรกที่เราต้องยอมรับมันก่อนเลยเนี่ยคือกำลังจับจ่ายใช้สอยของลูกค้าลดลงอย่างมากนะครับดังนั้นน้าแม้ว่า เราอาจจะเลือกทำเลที่ดีมากๆแล้วเราอาจจะทำการตลาดทำการรีเซ็ตข้อมูลทุกอย่างอย่างถี่ถ้วนแล้วมันอาจจะเกิดเรื่องที่ไม่คาดฝันได้ตลอดเวลานะครับผมอยากให้คิดพวก worst case พวกนี้ไว้เรื่อยๆด้วยนะ
แต่ก็ย้ำอีกทีนะครับว่าในปี 2021 นี้นะครับสำหรับใครที่ ได้เตรียมความพร้อมในการเก็บเงินไว้แล้ววางแผนดูโลเคชั่นดูทำเลวิเคราะห์อะไรเรียบร้อยแล้วผมยังมีความเชื่อถือนะครับว่าปีนี้แต่ยังคงเป็นปีทองสำหรับคนที่ไม่ว่าจะซื้อบ้านอยู่เองหรือซื้อเพื่อลงทุนครับเพราะปีนี้ developer เจ้าต่างๆก็ยังคงออกโปรโมชั่นดีๆมาเพื่อที่เขาจะระบายของในสต๊อกออกไปครับรวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยของปีนี้ผมเชื่อว่านะครับอัตราดอกเบี้ยก็ยังคงไม่สูงมากนักดังนั้น 2 ปัจจัยนี้ครับมันเป็นผลบวกทั้งนั้นสำหรับการซื้อคอนโดหรือบ้านของเราครับ
ปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ลงทุนคอนโด2021
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆBUSINESS
Articles compiled by CASTU. See more articles in category: BUSINESS
